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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：986.9 萬
- 參考單價：22.53 萬/坪
- 地址：
嘉義市
西區
泰山三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：43.81 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：28.32 坪
- 附屬建物面積：4.33 坪
- 共同使用：11.16 坪
- 土地面積：6.579 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 7樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一筆具備「實惠性」與「投資潛力」的房源，是否值得購買取決於您的購屋目的：
推薦購買的理由： 若您預算有限但希望居住品質（採光、格局），或是尋找收租標的，此物件非常適合。6 樓的高樓層位置能避免部分底層潮濕與噪音問題，且贈送的裝潢可立即省下數十萬的裝修成本。交通便利性是此案的核心賣點，靠近後火車站與高鐵大道的優勢，對於通勤族或短期出租都非常有吸引力。
需審慎考量的因素： 購買前建議務必向仲介確認「總價是否已含機械車位費用」，以及銀行對該屋齡（33 年）的貸款成數評估。此外，由於地址位於西區但涉及太保市地重劃宣傳，請務必以教育局公布的學區分發為準，以免影響子女就學規劃。總體而言，若經過仔細核算車位成本與貸款條件後，此物件在價格與地段上具備相當的入手價值。
問與答
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林嫊娟(仲介，收取服務費)
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經紀業名稱: 佳邑不動產有限公司
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